Допущения и ограничительные условия, использованные оценщиком при проведении оценки

Отчет представляет собой мнение оценщиков в отношении рыночной стоимости 100% пакета акций ОАО «Вертикаль».

При выполнении настоящей работы оценщики исходили из следующих предположений и ограничений:

· В ходе настоящей оценки оценщики не проводили проверки и, соответственно, не несут ответственности по юридическим аспектам оцениваемого имущества, включая титул и наличие закладных. Подразумевается, что оцениваемое имущество не находится под залогом, и в отношении оцениваемого имущества не существует никаких ограничений, сервитутов или каких-либо иных видов обременения. Выбор плинтуса для пола www.lpole.ru.

· Предполагается, что информация, полученная от Заказчика или сторонних специалистов, является надежной и достоверной.

· К отчету приложены копии предоставленных Заказчиком документов, подписанные и заверенные Заказчиком документы находятся в архиве Исполнителя.

· Оценщики не несут ответственности за неточности оценки, которые могли быть следствием скрытых (не обнаруженных при изучении технической и иной документации), и поэтому неучтенных факторов. Таким образом, предполагается, что отсутствуют какие-либо скрытые факторы, оказывающие влияние на стоимость объекта оценки.

· Заказчик принимает на себя обязательство заранее освободить оценщиков от всякого рода расходов и материальной ответственности, происходящих из иска третьих лиц, вследствие легального использования настоящего отчета, кроме случаев, когда окончательным судебным порядком определено, что возникшие убытки, потери и задолженности явились следствием мошенничества, халатности или умышленно неправомочных действий со стороны оценщиков в процессе выполнения работ по проведению оценки и/или подготовке отчета.

· Заключение оценщиков действительно только на дату проведения оценки. В отдельных подходах данные относительно объекта оценки собирались в рублевом выражении или в другой валюте. При необходимости проводилась надлежащая конвертация по официальному обменному курсу валюты к рублю РФ на дату конвертации или другую уместную дату.

· Оценщики не принимают на себя ответственность за изменение социальных, экономических, физических факторов, изменения местного или федерального законодательства, которые могут произойти после даты оценки, и, таким образом, повлиять на стоимость оцениваемого объекта.

· Настоящий отчет действителен только в полном объеме и только для вышеуказанной цели, любое использование отдельных частей отчета для иных целей не отражает точку зрения оценщиков.

· Заключение о величине рыночной стоимости действительно только для оцениваемого объекта. Все промежуточные расчетные данные, полученные в процессе оценки, не могут быть использованы вне рамок настоящего отчета.

· Результаты расчетов при проведении оценки каждым из применяемых подходов округлялись до тысяч рублей.

· Оценщик не может разглашать содержание настоящего отчета в целом или по частям без предварительного письменного согласования с Заказчиком. В настоящем отчете под объектом оценки понимаются права на данный объект оценки. При определении итоговой величины рыночной стоимости имущества оценщики исходят из следующего:

· документы, представленные Заказчиком, являются подлинными;

· право собственности на оцениваемый объект оформлены надлежащим образом и отражены в соответствующих документах;

· у сторон предшествующих сделок с оцениваемым объектом (участников цепочки по отчуждению объекта) нет оснований для признания сделок недействительными.

Финансовый менеджмент

Финансовый менеджмент - это управление финансами компании, направленное на достижение стратегических и тактических целей компании на рынке.