Определение рыночной стоимости оцениваемого объекта

Расчет рыночной стоимости собственного капитала банка в рамках затратного подхода.

Оценка стоимости акций затратным подходом базируется на оценке стоимости банка с помощью методик имущественного подхода.

Суть данного подхода заключается в приведении стоимости активов банка к их рыночной стоимости и вычитания из полученной суммы обязательств банка.

Учитывая стабильное финансово - экономическое состояние банка, перспективы его развития, выбрана методика скорректированной балансовой стоимости или методика чистых активов банка.

На дату оценки, методика оценки собственного капитала четко регламентировалась Положением «О методике расчета собственных средств (капитала) кредитных организаций», утвержденным ЦБ РФ.

Этапы определения расчета рыночной стоимости банка методом чистых активов:

- сбор информации и анализ исходных данных;

- нормализация статей баланса;

- приведение статей в текущие цены;

- суммирование статей актива;

- суммирование обязательств;

- определение чистых активов на базе скорректированных данных.

Корректировка балансовых данных

Основные средства

Согласно данным бухгалтерского учета балансовая остаточная стоимость основных средств ОАО «ОТП Банк» на 01.09.2009 г. составила 1 734 807 тыс. рублей. Данные основные средства находятся в пользовании Головного офиса, а также филиалов: «Жуковский», «Новосибирский», «Санкт-Петербургский», «Новороссийский», «Омский».

Расчет рыночной стоимости основных средств ОАО «ОТП Банк» представлен в таблице 8.

Подробный расчет рыночной стоимости основных средств ОАО «ОТП Банк» в силу своих глобальных расчетов представлен на CD носителе, который является неотъемлемой частью дипломной работы.

Таблица 8. Расчет рыночной стоимости основных средств ОАО «ОТП Банк»

Филиал

Балансовая стоимость, руб.

Рыночная стоимость, руб.

Здания, помещения

Земельные участки

Автотранспорт

Прочие основные средства

Итого

ЦО и ККО

323 361 844,67

-

-

19 840 089,33

366 257 060,43

386 097 149,76

Жуковский

982 675,13

-

-

961 068,94

779 012,31

1 740 081,25

Новосибирск

32 489 033,54

-

-

701 947,93

37 990 823,90

38 692 771,83

СПБ

21 050 447,49

-

-

1 210 329,83

23 416 190,82

24 626 520,65

Новороссийск

32 671 779,57

52 630 261,87

-

656 629,88

14 754 207,27

68 041 099,02

Омск

1 324 251 606,39

1 453 954 422,05

9 209 701,57

14 150 370,97

202 732 127,04

1 680 046 621,62

Итого:

1 734 807 386,79

1 506 584 683,93

9 209 701,57

37 520 436,88

645 929 421,76

2 199 244 244,13

Перейти на страницу:
1 2

Финансовый менеджмент

Финансовый менеджмент - это управление финансами компании, направленное на достижение стратегических и тактических целей компании на рынке.